18 May 2019 11:53
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<h1>Decoração Barata Para Chá De Panela</h1>
<p>Quer receber um dinheiro extra com o aluguel de um imóvel pelo Airbnb, porém não entende por onde começar? É de olho neste investidor que surgem startups que se propõem a ser “imobiliárias do Airbnb”. Uma delas é a B. Decoração Infantil: Quartos Temáticos Pra Instigar A Criatividade . Desenvolvida no segundo semestre de 2015, a empresa gerencia todo o recurso de locação do imóvel por curta e média temporada, da criação do anúncio na plataforma, passando pela precificação do aluguel até a limpeza do ambiente após a hospedagem.</p>
<p>A ideia surgiu no momento em que William Astolfi e sua esposa, Luciana Costa, adquiriram um imóvel para investimento. Após uma pequena reforma, colocaram o anúncio do apartamento no Airbnb. Em insuficiente tempo, o imóvel adquiriu notoriedade, chamou a atenção de amigos e eles perceberam que havia aí um nicho de mercado.</p>
<p>“ Projeto De Decoração De Escritório E Sala do brasileiro é localizar que com uma cama o apartamento neste instante está mobiliado. Nós fazemos uma curadoria, a realização é um ponto importante”, afirma Astolfi. Primeiro, conta o empresário, tua equipe visita o imóvel pra identificar o potencial de locação por temporada. Se crucial, sinalizam adequações de arquitetura ou decoração e apontam alguns parceiros. Um check list garante que o apartamento está dentro dos padrões pra, por isso, ser criado o anúncio no site.</p>
<p>“Depois disso, cuidamos de toda a comunicação com os interessados. Consigo responder muito rapidamente para negociar a locação e bem como pra atender as necessidades daquele hóspede, sem incomodar o proprietário, por causa de tenho pessoal de limpeza, lavanderia, manutenção”, explica Astolfi. A diretora de banco Erika Glorigiano, de quarenta e quatro anos, nem sequer ficou sabendo no momento em que o sinal de internet do apartamento que aluga em São Paulo caiu ou da vez em que o cano da máquina de lavar roupa quebrou.</p>
<p>Só descobriu no momento em que a B.Homy apresentou as contas da estadia e solicitou o reembolso da manutenção. “Eu não possuo tempo de gerenciar outro imóvel, não queria ficar correndo atrás de limpar tudo, acertar com hóspede”, conta Glorigiano. Quanto ela paga pelo serviço? Qualquer coisa entre 20% e 30% do faturamento com o aluguel do apartamento, segundo Astolfi. O valor inclui todo o suporte —exceto as compras de decoração, que são negociadas diretamente com fornecedores, e eventuais incidentes de manutenção, que são reembolsados à B.Homy logo em seguida.</p>
<p>“Não é um serviço barato, contudo tem muita particularidade e os hóspedes ficam satisfeitos. Tenho nota máxima no Airbnb e meu apartamento fica locado 95% do mês”, diz Glorigiano. A maioria dos apartamentos da B.Homy tem, de acordo com Astolfi, entre cinquenta e setenta metros quadrados. Hoje, a corporação conta com 14 funcionários e tem por volta de cem residências —a startup só trabalha com imóveis inteiros— em seu portfólio, em cidades como São Paulo, Rio, Campos do Jordão e no litoral paulista. “O faturamento tem crescido em torno de 20% ao mês e temos a possibilidade de manter essa taxa pelos próximos 18 meses”, reconhece o empresário.</p>
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<p>Foi numa palestra no Insper que Alexandre Lafer Frankel, CEO da construtora Vitacon, conheceu a Host Guru, startup concebida por estudantes da faculdade para gerenciar estadias por temporada. Frankel gostou da proposta e, no primeiro semestre do ano, a construtora fez um auxílio inicial de um milhão de reais na Host Guru, que passou a se chamar VitaStay. “A ideia é que ela venha a ser o ‘braço de comercialização’ de imóveis da construtora”, diz Frankel.</p>
<p>Neste momento, a startup gerencia apartamentos da Vitacon pra aluguel de curta temporada. “Estamos focando empresários e Alana Vitti Arquitetura & Interiores que irão continuar por insuficiente tempo em São Paulo, porém querem bater em retirada da impessoalidade dos hotéis. Uma ferramenta “varre” o mercado em procura das melhores condições de busca, tempo e diárias para a locação de cada apartamento.</p>
<p> Devemos Falar Sistema Tributário Pensando No Contribuinte, Diz Presidente Do BNDES não a modifique Comentários posteriores necessitam ser feitos numa nova secção. Segue-se um resumo das conclusões obtidas nessa discussão. Proposta inconclusiva. 2 editores apoiaram, um contestou, e um fantocheiro emperrou a discussão. Oi, editores. Praticamente todo o conteúdo da Política de Verificabilidade atualmente descobre-se confusamente misturado dentro da seção "Referências".</p>